Avenida Ministro Petronio Portela, 2173

Movimento em Avenida Ministro Petronio Portela, 2173

O edifício na Avenida Ministro Petronio Portela, 2173, no bairro Freguesia do Ó, registrou 153 transações imobiliárias de fev/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 7,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 19 registros.

Valores registrados em Avenida Ministro Petronio Portela, 2173

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.722, com base em 15 transações imobiliárias que informam a área. De fev/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 41% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Freguesia do Ó. Base da comparação: 132 de 132 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 153 registros do endereço, 132 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Avenida Ministro Petronio Portela, 2173

O cadastro do IPTU informa construção em 1991; entre os 199 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1995. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 69 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 349m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.