Avenida Moema, 55
São Paulo · Moema · Avenida Moema · 75 transações
O edifício na Avenida Moema, 55, no bairro Moema registrou 75 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1975, possui 14 andares. As unidades variam de 92 a 1289 m² de área construída (mediana: 92 m²). O edifício fica a 285m do metrô mais próximo, 227m da escola mais próxima, 185m do parque mais próximo, 794m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 259.006 (10 transações), ou R$ 1.700/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Andares
14
Unidades (IPTU)
51
Área construída
92–1289 m²
Metrô mais próximo
Lilás (285m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (227m)
Parque mais próximo
APARECIDA (185m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Moema, 55
Transações registradas em Avenida Moema, 55
Transações (75)
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 81.989
R$ 64/m² · 1289m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 318.011
R$ 3.245/m² · 98m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 85/m² · 1289m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 640.000
R$ 6.957/m² · 92m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 200.000
R$ 155/m² · 1289m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 716.500
R$ 7.788/m² · 92m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 80.000
R$ 62/m² · 1289m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 615.000
R$ 6.685/m² · 92m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 30.000
R$ 23/m² · 1289m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 630.000
R$ 6.848/m² · 92m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 176.000
R$ 137/m² · 1289m²
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 414.000
R$ 4.500/m² · 92m²
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 70.000
R$ 54/m² · 1289m²
04/09/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 700.000
R$ 7.609/m² · 92m²
04/09/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 1.480.000
R$ 8.862/m² · 167m²
02/09/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 116/m² · 1289m²
02/09/2024
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 129.388
R$ 100/m² · 1289m²
16/09/2022
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 500.612
R$ 5.108/m² · 98m²
16/09/2022
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m²
13/04/2022
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 1.350.000
R$ 8.084/m² · 167m²
24/11/2021
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 72.000
R$ 56/m² · 1289m²
29/09/2021
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 728.000
R$ 7.913/m² · 92m²
29/09/2021
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 45.000
R$ 35/m² · 1289m²
04/06/2021
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 640.000
R$ 6.957/m² · 92m²
04/06/2021
Compra e venda
Avenida Moema, 55
Indianópolis
R$ 50.000
R$ 39/m² · 1289m²
16/04/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Moema, 55
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 259.006, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.700/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (72), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 285 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.