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Avenida Moema, 170

São Paulo · Moema · Avenida Moema · 230 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Andares
18
Unidades (IPTU)
324
Área construída
30–83 m²
Metrô mais próximo
Lilás (296m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (290m)
Parque mais próximo
APARECIDA (202m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Moema, 170

Transações registradas em Avenida Moema, 170

Transações (230)

Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Moema
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Planalto Paulista
Garagem
R$ 16.964
R$ 565/m² · 30m² constr.
20/05/2026 Adjudicação compulsória
Avenida Moema, 170
Moema
Comercial
R$ 510.000
R$ 6.145/m² · 83m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
Garagem
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
Garagem
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.958/m² · 71m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Moema, 170
Moema
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m² constr.
31/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Moema, 170

Últimos 12 meses
R$ 510.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.145/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Moema, 170

Volume de transações em Avenida Moema, 170

13

Média de 13.5 transações/ano (230 total)

Tipos de transação em Avenida Moema, 170

Tipo de imóvel em Avenida Moema, 170

Garagem
159
Comercial
68
Outros
3

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Nº 55
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Nº 522
64 transações
Nº 87
46 transações
Nº 94
44 transações
Nº 84
35 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Moema, 170, no bairro Moema registrou 230 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Moema, 170

Construído em 1992, possui 18 andares. As unidades variam de 30 a 83 m² de área construída (mediana: 30 m²).

Entorno do edifício na Avenida Moema, 170

O edifício fica a 296m do metrô mais próximo, 290m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo, 859m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Moema, 170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 230 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Dação em pagamento por escritura pública (34), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (26).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 296 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.