Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Nossa Senhora de Sabara · 682 transações
O edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822, no bairro Santo Amaro registrou 682 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 1 andares. A área construída é de 6721 m². O edifício fica a 406m da escola mais próxima, 407m do parque mais próximo, 1667m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (71 transações), ou R$ 37/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
1
Área construída
6721 m²
Escola mais próxima
ISALTINO DE MELLO PROFESSOR (406m)
Parque mais próximo
JOAQUIM GONCALVES (407m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Transações (682)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 157.237
R$ 23/m² · 6721m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 159.363
R$ 24/m² · 6721m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 120.000
R$ 18/m² · 6721m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 340.000
R$ 51/m² · 6721m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 165.445
R$ 25/m² · 6721m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 159.152
R$ 24/m² · 6721m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.152
R$ 24/m² · 6721m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 285.827
R$ 43/m² · 6721m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 182.818
R$ 27/m² · 6721m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 366.718
R$ 55/m² · 6721m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 341.250
R$ 51/m² · 6721m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 42/m² · 6721m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 304.495
R$ 45/m² · 6721m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 156.317
R$ 23/m² · 6721m²
14/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m²
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m²
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m²
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 46/m² · 6721m²
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.712
R$ 24/m² · 6721m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.712
R$ 24/m² · 6721m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.542
R$ 24/m² · 6721m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Santo Amaro
R$ 158.542
R$ 24/m² · 6721m²
11/09/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1822
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 71 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 37/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 682 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 159.363) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se queda de 36% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (676), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.