Avenida Nove de Julho, 3611
São Paulo · Jardim Paulista · Avenida Nove de Julho · 607 transações
O edifício na Avenida Nove de Julho, 3611, no bairro Jardim Paulista registrou 607 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 21 andares. As unidades variam de 27 a 36 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 64.764 (12 transações), ou R$ 2.399/m². Isso representa 81% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
21
Unidades (IPTU)
399
Área construída
27–36 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Nove de Julho, 3611
Transações registradas em Avenida Nove de Julho, 3611
Transações (607)
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 53.921
R$ 1.997/m² · 27m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 49.055
R$ 1.817/m² · 27m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 180.641
R$ 6.690/m² · 27m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 57.915
R$ 2.145/m² · 27m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 250.000
R$ 9.259/m² · 27m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 61.857
R$ 2.291/m² · 27m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m²
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 350.000
R$ 12.963/m² · 27m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 140.000
R$ 5.185/m² · 27m²
18/07/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 67.672
R$ 2.506/m² · 27m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 52.704
R$ 1.952/m² · 27m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 52.704
R$ 1.952/m² · 27m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 53.253
R$ 1.972/m² · 27m²
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 146.535
R$ 5.427/m² · 27m²
21/01/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 146.535
R$ 5.427/m² · 27m²
21/01/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 58.832
R$ 2.179/m² · 27m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 50.489
R$ 1.870/m² · 27m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 50.489
R$ 1.870/m² · 27m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 59.459
R$ 2.202/m² · 27m²
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 580.000
R$ 21.481/m² · 27m²
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 385.000
R$ 14.259/m² · 27m²
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 380.000
R$ 10.556/m² · 36m²
12/07/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 355.000
R$ 13.148/m² · 27m²
26/04/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 70.849
R$ 2.624/m² · 27m²
11/12/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
R$ 350.000
R$ 12.963/m² · 27m²
05/12/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nove de Julho, 3611
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 64.764, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.399/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 607 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (480), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (82), Demais atos onerosos translativos (28).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.