Avenida Nove de Julho, 656
São Paulo · Bela Vista · Avenida Nove de Julho · 120 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1957
Andares
22
Unidades (IPTU)
219
Área construída
27–103 m²
Metrô mais próximo
Celeste (557m)
Escola mais próxima
MARIA AUGUSTA SARAIVA DOUTORA (264m)
Parque mais próximo
ALVARO DE CARVALHO ARANHA (170m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nove de Julho, 656
Transações registradas em Avenida Nove de Julho, 656
Transações (120)
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.359/m² · 39m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.500/m² · 40m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 133.578
R$ 3.425/m² · 39m² constr.
19/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.026/m² · 39m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.103/m² · 39m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m² constr.
16/01/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m² constr.
28/08/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 202.000
R$ 5.179/m² · 39m² constr.
08/07/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.072/m² · 69m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 556/m² · 63m² constr.
18/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Comercial
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m² constr.
29/09/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Consolação
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.103/m² · 39m² constr.
08/09/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 176.000
R$ 4.513/m² · 39m² constr.
25/08/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
07/07/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.875/m² · 40m² constr.
28/06/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Comercial
R$ 80.000
R$ 851/m² · 94m² constr.
30/03/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.359/m² · 39m² constr.
30/08/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.692/m² · 39m² constr.
03/08/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 5.926/m² · 27m² constr.
31/05/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.103/m² · 39m² constr.
29/04/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 104.759
R$ 2.686/m² · 39m² constr.
09/04/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.744/m² · 39m² constr.
11/03/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Consolação
Apartamento
R$ 213.000
R$ 5.462/m² · 39m² constr.
23/02/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 4.125/m² · 40m² constr.
09/11/2021
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Nove de Julho
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nove de Julho, 656, no bairro Bela Vista registrou 120 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Nove de Julho, 656
Construído em 1957, possui 22 andares. As unidades variam de 27 a 103 m² de área construída (mediana: 39 m²).
Entorno do edifício na Avenida Nove de Julho, 656
O edifício fica a 557m do metrô mais próximo, 264m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 237m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nove de Julho, 656
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (107), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4), Demais sentenças judiciais (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1957.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 557 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.