Avenida Nove de Julho, 1952
São Paulo · Bela Vista · Avenida Nove de Julho · 207 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Andares
15
Unidades (IPTU)
298
Área construída
23–62 m²
Metrô mais próximo
Verde (501m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (805m)
Parque mais próximo
NAGIB GANME (214m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nove de Julho, 1952
Transações registradas em Avenida Nove de Julho, 1952
Transações (207)
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 9.167/m² · 24m² constr.
04/08/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 6.447/m² · 38m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 6.522/m² · 23m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.597/m² · 62m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 193.000
R$ 7.720/m² · 25m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Cerqueira César
Apartamento
R$ 215.000
R$ 5.513/m² · 39m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 9.130/m² · 23m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 293.000
R$ 7.146/m² · 41m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 7.568/m² · 37m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Cerqueira César
Apartamento
R$ 200.000
R$ 8.333/m² · 24m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.732/m² · 41m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 5.652/m² · 23m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 8.913/m² · 23m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.946/m² · 37m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Cerqueira César
Apartamento
R$ 312.000
R$ 8.000/m² · 39m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.500/m² · 40m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 10.870/m² · 23m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 8.261/m² · 23m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.750/m² · 40m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.500/m² · 40m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 8.750/m² · 24m² constr.
07/11/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 8.600/m² · 25m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.854/m² · 41m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.878/m² · 41m² constr.
15/05/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 1952
Bela Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 7.073/m² · 41m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Nove de Julho
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nove de Julho, 1952, no bairro Bela Vista registrou 207 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Nove de Julho, 1952
Construído em 1969, possui 15 andares. As unidades variam de 23 a 62 m² de área construída (mediana: 39 m²).
Entorno do edifício na Avenida Nove de Julho, 1952
O edifício fica a 501m do metrô mais próximo, 805m da escola mais próxima, 214m do parque mais próximo, 685m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nove de Julho, 1952
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 207 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (191), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 501 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.