Avenida Nove de Julho, 3611
São Paulo · Jardim Paulista · Avenida Nove de Julho · 619 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
21
Unidades (IPTU)
399
Área construída
27–36 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nove de Julho, 3611
Transações registradas em Avenida Nove de Julho, 3611
Transações (619)
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 14.444/m² · 27m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 13.704/m² · 27m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 183.000
R$ 6.778/m² · 27m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.010
R$ 74/m² · 27m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 18.519/m² · 27m² constr.
22/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 407
R$ 15/m² · 27m² constr.
22/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 355.000
R$ 13.148/m² · 27m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 183.000
R$ 6.778/m² · 27m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.556/m² · 27m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 50.489
R$ 1.870/m² · 27m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 365.000
R$ 13.519/m² · 27m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 64.332
R$ 2.383/m² · 27m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 53.921
R$ 1.997/m² · 27m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 49.055
R$ 1.817/m² · 27m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 180.641
R$ 6.690/m² · 27m² constr.
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 57.915
R$ 2.145/m² · 27m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 9.259/m² · 27m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 61.857
R$ 2.291/m² · 27m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 12.963/m² · 27m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 5.185/m² · 27m² constr.
18/07/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 67.672
R$ 2.506/m² · 27m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 52.704
R$ 1.952/m² · 27m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 52.704
R$ 1.952/m² · 27m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 3611
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 53.253
R$ 1.972/m² · 27m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Nove de Julho
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nove de Julho, 3611, no bairro Jardim Paulista registrou 619 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (12 transações), ou R$ 5.556/m². Isso representa 57% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Nove de Julho, 3611
Construído em 2004, possui 21 andares. As unidades variam de 27 a 36 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nove de Julho, 3611
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.556/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 619 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (490), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (82), Demais atos onerosos translativos (28).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.