Avenida Olga Fadel Abarca, 520
São Paulo · Aricanduva · Avenida Olga Fadel Abarca · 135 transações
O edifício na Avenida Olga Fadel Abarca, 520, no bairro Aricanduva registrou 135 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 12 andares. As unidades variam de 12 a 140 m² de área construída (mediana: 66 m²). O edifício fica a 1366m do metrô mais próximo, 447m da escola mais próxima, 750m do parque mais próximo, 1896m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 147.000 (11 transações), ou R$ 2.500/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
12
Unidades (IPTU)
295
Área construída
12–140 m²
Metrô mais próximo
None (1366m)
Escola mais próxima
JORGE DUPRAT FIGUEIREDO (447m)
Parque mais próximo
LOURDES MARIA MASCIGRANDE (750m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Transações registradas em Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Transações (135)
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 142.000
R$ 2.185/m² · 65m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 17.500
R$ 1.458/m² · 12m²
08/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 10.673
R$ 889/m² · 12m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 147.000
R$ 2.227/m² · 66m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 202.000
R$ 3.108/m² · 65m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 350.001
R$ 2.555/m² · 137m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m²
14/02/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 445.000
R$ 3.248/m² · 137m²
30/01/2025
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 142.162
R$ 2.187/m² · 65m²
29/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 420.000
R$ 3.000/m² · 140m²
18/11/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 230.000
R$ 2.949/m² · 78m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 335.000
R$ 2.393/m² · 140m²
29/08/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m²
24/05/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 200.000
R$ 2.564/m² · 78m²
25/04/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 230.000
R$ 2.949/m² · 78m²
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 155.630
R$ 2.358/m² · 66m²
11/04/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 320.000
R$ 2.286/m² · 140m²
22/03/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 230.000
R$ 3.485/m² · 66m²
22/02/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 187.000
R$ 2.877/m² · 65m²
21/02/2024
Compra e venda
Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Aricanduva
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m²
24/01/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Olga Fadel Abarca, 520
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 147.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 135 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (120), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1366 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.