Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
São Paulo · Lapa · Avenida Padre Pereira de Andrade · 103 transações
Perfil do edifício
Escola mais próxima
EMEF DILERMANDO DIAS DOS SANTOS (517m)
Parque mais próximo
MARINA FRANCA PADILHA (110m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Transações registradas em Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Transações (103)
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 475.000
R$ 8.482/m² · 56m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 445.204
R$ 7.950/m² · 56m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 468.193
R$ 5.780/m² · 81m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · 56m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 452.142
R$ 5.582/m² · 81m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 256.484
R$ 4.580/m² · 56m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 256.484
R$ 4.580/m² · 56m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 439.113
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 406.066
R$ 7.251/m² · 56m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 256.484
R$ 4.580/m² · 56m² constr.
14/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 256.484
R$ 4.580/m² · 56m² constr.
14/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 256.484
R$ 4.580/m² · 56m² constr.
14/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 256.614
R$ 4.582/m² · 56m² constr.
14/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Apartamento
R$ 412.500
R$ 7.366/m² · 56m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 425.094
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 553.000
18/02/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 507.402
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 367.630
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 507.402
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 485.000
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 518.000
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 512.364
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 388.475
17/01/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 514.500
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Lapa
Terreno
R$ 522.477
09/01/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Padre Pereira de Andrade
Resumo rápido
O edifício na Avenida Padre Pereira de Andrade, 13, no bairro Lapa registrou 103 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (35 transações). Isso representa 20% acima da média de São Paulo.
Entorno do edifício na Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
O edifício fica a 517m da escola mais próxima, 110m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Pereira de Andrade, 13
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 35 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 103 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 412.500) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (95), Dação em pagamento por escritura pública (8).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.