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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Presidente Wilson, 5619

São Paulo · Ipiranga · Avenida Presidente Wilson · 410 transações

O edifício na Avenida Presidente Wilson, 5619, no bairro Ipiranga registrou 410 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1956, possui 1 andares. A área construída é de 4630 m². O edifício fica a 780m do metrô mais próximo, 545m da escola mais próxima, 827m do parque mais próximo, 1311m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (232 transações), ou R$ 57/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1956
Andares
1
Área construída
4630 m²
Metrô mais próximo
None (780m)
Escola mais próxima
NOSSA SENHORA APARECIDA (545m)
Parque mais próximo
GONCALO DA FONSECA E SA (827m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Presidente Wilson, 5619

Transações registradas em Avenida Presidente Wilson, 5619

Transações (410)

Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 311.000
R$ 67/m² · 4630m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 316.000
R$ 68/m² · 4630m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
18/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
13/11/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Presidente Wilson, 5619

136

Média de 136.7 transações/ano (410 total)

Tipos de transação em Avenida Presidente Wilson, 5619

Tipo de imóvel em Avenida Presidente Wilson, 5619

Outros
410

Valores medianos em Avenida Presidente Wilson, 5619

Últimos 12 meses
R$ 264.000
232 tx
Valor por m²
R$ 57/m²
232 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 279.000
67 tx
Valor por m²
R$ 60/m²
67 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Presidente Wilson, 5619

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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Wilson, 5619

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 232 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 57/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 410 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 279.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (410).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1956.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 780 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.