Avenida Presidente Wilson, 620
São Paulo · Mooca · Avenida Presidente Wilson · 662 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
835
Área construída
4–141 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (385m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (791m)
Parque mais próximo
LORENZETTI (361m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Presidente Wilson, 620
Transações registradas em Avenida Presidente Wilson, 620
Transações (662)
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 257.348
R$ 3.899/m² · 66m² constr.
28/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 160.799
R$ 4.729/m² · 34m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 283.000
R$ 6.152/m² · 46m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 288.000
R$ 6.261/m² · 46m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 184.241
R$ 5.419/m² · 34m² constr.
10/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.824/m² · 34m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 196.000
R$ 5.765/m² · 34m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.873/m² · 63m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.079/m² · 63m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 332.000
R$ 5.270/m² · 63m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.957/m² · 46m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.978/m² · 46m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 331.000
R$ 5.254/m² · 63m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 224.249
R$ 6.596/m² · 34m² constr.
17/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 229.199
R$ 4.983/m² · 46m² constr.
17/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 344.644
R$ 5.471/m² · 63m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 317.510
R$ 5.040/m² · 63m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 156.000
R$ 4.588/m² · 34m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.000/m² · 66m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 170.833
R$ 5.024/m² · 34m² constr.
14/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 331.000
R$ 5.254/m² · 63m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 320.347
R$ 5.085/m² · 63m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 183.568
R$ 5.245/m² · 35m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 218.437
R$ 6.425/m² · 34m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Avenida Presidente Wilson
Resumo rápido
O edifício na Avenida Presidente Wilson, 620, no bairro Mooca registrou 662 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 288.000 (22 transações), ou R$ 5.254/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Presidente Wilson, 620
Construído em 2023, possui 10 andares. As unidades variam de 4 a 141 m² de área construída (mediana: 46 m²).
Entorno do edifício na Avenida Presidente Wilson, 620
O edifício fica a 385m do metrô mais próximo, 791m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 1063m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Wilson, 620
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 288.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.254/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 662 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 288.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (642), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 385 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.