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Avenida Presidente Wilson, 5619

São Paulo · Ipiranga · Avenida Presidente Wilson · 410 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1956
Andares
1
Área construída
4630 m²
Metrô mais próximo
None (780m)
Escola mais próxima
NOSSA SENHORA APARECIDA (545m)
Parque mais próximo
GONCALO DA FONSECA E SA (827m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Presidente Wilson, 5619

Transações registradas em Avenida Presidente Wilson, 5619

Transações (410)

Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 311.000
R$ 67/m² · 4630m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 316.000
R$ 68/m² · 4630m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m² constr.
13/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Presidente Wilson, 5619

Últimos 12 meses
R$ 264.000
227 tx
Valor por m²
R$ 57/m²
227 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 311.000
32 tx
Valor por m²
R$ 67/m²
32 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Presidente Wilson, 5619

Volume de transações em Avenida Presidente Wilson, 5619

136

Média de 136.7 transações/ano (410 total)

Tipos de transação em Avenida Presidente Wilson, 5619

Tipo de imóvel em Avenida Presidente Wilson, 5619

Outros
410

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165 transações
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145 transações
Nº 5874
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Presidente Wilson, 5619, no bairro Ipiranga registrou 410 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (227 transações), ou R$ 57/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Wilson, 5619

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 227 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 57/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 410 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 311.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (410).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1956.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 780 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.