Avenida Presidente Wilson — R$ 336.493 mediana
São Paulo · Mooca · 4.791 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Presidente Wilson
Metrô
762m (média)
65.5% a menos de 1km
Escola
615m (média)
39.5% a menos de 500m
Hospital
1190m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
459m (média)
67.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 238 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Presidente Wilson
Avenida Presidente Wilson, no bairro Mooca, acumula 4.791 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 336.493 (1.368 transações), ou R$ 70/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Presidente Wilson
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Presidente Wilson
Em termos de infraestrutura, 66% dos endereços a menos de 1km do metrô e 67% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Presidente Wilson
R$ 70/m²
Últimos 12 meses · 286 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 336.493
1368 transações
Mapa de transações em Avenida Presidente Wilson
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Presidente Wilson
Transações (4.791)
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 257.348
R$ 3.899/m² · 66m² constr.
28/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 248.991
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 271.908
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 275.000
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 337.558
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 338.883
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 343.496
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 369.000
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 333.408
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
Outros
R$ 341.000
R$ 74/m² · 4630m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
Apartamento
R$ 160.799
R$ 4.729/m² · 34m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 275.000
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 335.930
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 356.000
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 388.000
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 265.731
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 300.000
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 307.180
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 327.567
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 356.000
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 388.000
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 388.000
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 262.036
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 370.989
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
Terreno
R$ 275.776
20/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Presidente Wilson
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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Wilson
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Presidente Wilson?
O valor mediano de transação em Avenida Presidente Wilson nos últimos 12 meses foi de R$ 336.493, com base em 1.368 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 70/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Presidente Wilson?
Avenida Presidente Wilson acumula 4.791 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Presidente Wilson?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 336.493) com os últimos 12 meses (R$ 336.493), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Presidente Wilson?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.731), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (25), Demais atos onerosos translativos (14).
Em qual bairro fica a Avenida Presidente Wilson?
A Avenida Presidente Wilson fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Presidente Wilson?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Presidente Wilson são: Terreno (3.223), Outros (1.255), Casa (165). O tipo predominante, terreno, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Presidente Wilson?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Presidente Wilson: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 238 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.