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Avenida Presidente Wilson, 1392

São Paulo · Mooca · Avenida Presidente Wilson · 145 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1956
Andares
2
Área construída
4317 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (923m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (887m)
Parque mais próximo
LORENZETTI (266m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Presidente Wilson, 1392

Transações registradas em Avenida Presidente Wilson, 1392

Transações (145)

Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 308.597
R$ 71/m² · 4317m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 332.761
R$ 77/m² · 4317m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 328.674
R$ 76/m² · 4317m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.188
R$ 81/m² · 4317m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 329.958
R$ 76/m² · 4317m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 328.297
R$ 76/m² · 4317m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.000
R$ 81/m² · 4317m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 346.463
R$ 80/m² · 4317m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 244.412
R$ 57/m² · 4317m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.224
R$ 81/m² · 4317m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 340.956
R$ 79/m² · 4317m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.000
R$ 81/m² · 4317m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 291.160
R$ 67/m² · 4317m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.000
R$ 81/m² · 4317m² constr.
01/08/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 337.172
R$ 78/m² · 4317m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 281.837
R$ 65/m² · 4317m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.252
R$ 81/m² · 4317m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 315.863
R$ 73/m² · 4317m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 317.352
R$ 74/m² · 4317m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 257.937
R$ 60/m² · 4317m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 348.096
R$ 81/m² · 4317m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 303.008
R$ 70/m² · 4317m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.000
R$ 81/m² · 4317m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.314
R$ 81/m² · 4317m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 348.141
R$ 81/m² · 4317m² constr.
17/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Presidente Wilson, 1392

Últimos 12 meses
R$ 328.674
143 tx
Valor por m²
R$ 76/m²
143 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 328.674
3 tx
Valor por m²
R$ 76/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Presidente Wilson, 1392

Volume de transações em Avenida Presidente Wilson, 1392

48

Média de 48.3 transações/ano (145 total)

Tipos de transação em Avenida Presidente Wilson, 1392

Tipo de imóvel em Avenida Presidente Wilson, 1392

Outros
145

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Nº 170
165 transações
Nº 5874
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Presidente Wilson, 1392, no bairro Mooca registrou 145 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 328.674 (143 transações), ou R$ 76/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Wilson, 1392

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 328.674, com base em 143 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 76/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 145 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (144), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1956.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 923 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.