Avenida Presidente Wilson, 1392
São Paulo · Mooca · Avenida Presidente Wilson · 185 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1956
Andares
2
Área construída
4317 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (923m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (887m)
Parque mais próximo
LORENZETTI (266m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Presidente Wilson, 1392
Transações registradas em Avenida Presidente Wilson, 1392
Transações (185)
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.259
R$ 81/m² · 4317m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 348.054
R$ 81/m² · 4317m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 355.588
R$ 82/m² · 4317m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 263.496
R$ 61/m² · 4317m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 312.097
R$ 72/m² · 4317m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 344.009
R$ 80/m² · 4317m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 345.043
R$ 80/m² · 4317m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 311.009
R$ 72/m² · 4317m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.046
R$ 81/m² · 4317m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 345.293
R$ 80/m² · 4317m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 343.161
R$ 79/m² · 4317m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 325.865
R$ 75/m² · 4317m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 250.888
R$ 58/m² · 4317m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 252.511
R$ 58/m² · 4317m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.054
R$ 81/m² · 4317m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 345.439
R$ 80/m² · 4317m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 343.286
R$ 80/m² · 4317m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 317.821
R$ 74/m² · 4317m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 339.145
R$ 79/m² · 4317m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 341.387
R$ 79/m² · 4317m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 350.000
R$ 81/m² · 4317m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 353.213
R$ 82/m² · 4317m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 341.628
R$ 79/m² · 4317m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 292.681
R$ 68/m² · 4317m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 1392
Mooca
Outros
R$ 325.496
R$ 75/m² · 4317m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Presidente Wilson
Resumo rápido
O edifício na Avenida Presidente Wilson, 1392, no bairro Mooca registrou 185 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 328.674 (45 transações), ou R$ 76/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Presidente Wilson, 1392
Construído em 1956, possui 2 andares. A área construída é de 4317 m².
Entorno do edifício na Avenida Presidente Wilson, 1392
O edifício fica a 923m do metrô mais próximo, 887m da escola mais próxima, 266m do parque mais próximo, 883m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Wilson, 1392
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 328.674, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 76/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 185 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 341.387) com os últimos 12 meses (R$ 328.674), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (184), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1956.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 923 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.