Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Professor Alceu Maynard Araujo · 171 transações
O edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2, no bairro Santo Amaro registrou 171 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 9 andares. As unidades variam de 227 a 633 m² de área construída (mediana: 319 m²). O edifício fica a 1114m do metrô mais próximo, 63m da escola mais próxima, 208m do parque mais próximo, 1177m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
9
Unidades (IPTU)
136
Área construída
227–633 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1114m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (63m)
Parque mais próximo
EMERIC LEVAY (208m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Transações registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Transações (171)
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 2.500.000
R$ 6.361/m² · 393m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 4.000.000
R$ 7.921/m² · 505m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.990.000
R$ 6.238/m² · 319m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 2.900.000
R$ 7.417/m² · 391m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 386.194
R$ 1.694/m² · 228m²
06/05/2024
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.630.000
R$ 7.149/m² · 228m²
26/04/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 2.880.000
R$ 7.347/m² · 392m²
01/04/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 3.000.000
R$ 5.988/m² · 501m²
27/02/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 3.250.000
R$ 6.250/m² · 520m²
16/01/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.675.000
R$ 7.283/m² · 230m²
26/12/2023
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.300.000
R$ 5.702/m² · 228m²
13/12/2023
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.700.000
R$ 7.391/m² · 230m²
21/11/2023
Permuta por escritura pública
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 513.712
R$ 1.621/m² · 317m²
25/09/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 2.650.000
R$ 6.743/m² · 393m²
30/06/2023
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.440.000
R$ 6.261/m² · 230m²
12/06/2023
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 750.000
R$ 3.261/m² · 230m²
06/04/2023
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.450.000
R$ 6.360/m² · 228m²
31/03/2023
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.473.684
R$ 6.435/m² · 229m²
17/01/2023
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.300.000
R$ 5.652/m² · 230m²
19/12/2022
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 2.525.000
R$ 6.425/m² · 393m²
16/12/2022
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.900.000
R$ 5.938/m² · 320m²
19/08/2022
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 440.531
R$ 1.390/m² · 317m²
16/08/2022
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 1.860.000
R$ 4.757/m² · 391m²
29/07/2022
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 2.580.000
R$ 6.582/m² · 392m²
30/06/2022
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
R$ 37.000
R$ 161/m² · 230m²
24/06/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 171 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1114 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.