Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Professor Alceu Maynard Araujo · 250 transações
O edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650, no bairro Santo Amaro registrou 250 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2010, possui 28 andares. As unidades variam de 21 a 349 m² de área construída (mediana: 172 m²). O edifício fica a 929m do metrô mais próximo, 676m da escola mais próxima, 75m do parque mais próximo, 1882m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.027.500 (16 transações), ou R$ 5.190/m². Isso representa 205% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
28
Unidades (IPTU)
280
Área construída
21–349 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (929m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (676m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (75m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Transações registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Transações (250)
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 25.000
R$ 1.190/m² · 21m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.750.000
R$ 8.454/m² · 207m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.450.000
R$ 8.430/m² · 172m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.475.000
R$ 8.576/m² · 172m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.380.000
R$ 8.023/m² · 172m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m²
11/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.960.000
R$ 9.469/m² · 207m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.500.000
R$ 8.721/m² · 172m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 18.000
R$ 857/m² · 21m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 70.000
R$ 3.333/m² · 21m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.930.000
R$ 6.455/m² · 299m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 33.000
R$ 1.571/m² · 21m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 50.000
R$ 1.515/m² · 33m²
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.800.000
R$ 8.696/m² · 207m²
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 675.000
R$ 3.924/m² · 172m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 909/m² · 33m²
12/11/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.495.000
R$ 8.692/m² · 172m²
09/11/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.500.000
R$ 8.721/m² · 172m²
07/11/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
16/10/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 30.045
R$ 1.431/m² · 21m²
16/10/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 466.234
R$ 2.711/m² · 172m²
23/09/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 17.568
R$ 837/m² · 21m²
23/09/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 1.220.000
R$ 7.093/m² · 172m²
30/08/2024
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
R$ 18.245
R$ 869/m² · 21m²
29/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.027.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.190/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 250 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (223), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 929 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.