Avenida Professor Jose Maria Alkmin, 99

Movimento em Avenida Professor Jose Maria Alkmin, 99

O edifício na Avenida Professor Jose Maria Alkmin, 99, no bairro Butantã, registrou 53 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2019, com 6 registros.

Valores registrados em Avenida Professor Jose Maria Alkmin, 99

De jan/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 10% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 45 de 47 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 53 registros do endereço, 47 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Professor Jose Maria Alkmin, 99

O cadastro do IPTU informa construção em 1991; entre os 99 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Rio Pequeno, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1998. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 98 m²; entre os 97 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Rio Pequeno, a mediana (um valor por edifício) é de 115 m².

O edifício fica a 981m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.