Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
São Paulo · Vila Prudente · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 80 transações
O edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655, no bairro Vila Prudente registrou 80 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 28 andares. A área construída é de 55 m². O edifício fica a 422m do metrô mais próximo, 404m da escola mais próxima, 189m do parque mais próximo, 590m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (15 transações), ou R$ 6.364/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
28
Unidades (IPTU)
553
Área construída
55–56 m²
Metrô mais próximo
Verde (422m)
Escola mais próxima
AMERICO DE MOURA PROFESSOR (404m)
Parque mais próximo
RUY ROXO (189m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Transações (80)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 53/m² · 55m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 480.000
R$ 8.571/m² · 56m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 375.000
R$ 6.818/m² · 55m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 379.500
R$ 6.900/m² · 55m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 237.292
R$ 4.237/m² · 56m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 337.000
R$ 6.127/m² · 55m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 390.000
R$ 7.091/m² · 55m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 204.449
R$ 3.717/m² · 55m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 308.000
R$ 5.600/m² · 55m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 425.500
R$ 7.736/m² · 55m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 425.000
R$ 7.589/m² · 56m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 6.545/m² · 55m²
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 420.000
R$ 7.636/m² · 55m²
03/02/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 54.901
R$ 998/m² · 55m²
24/01/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 383.000
R$ 6.964/m² · 55m²
21/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 410.000
R$ 7.455/m² · 55m²
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m²
07/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 292.500
R$ 5.318/m² · 55m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 11.276
R$ 205/m² · 55m²
14/11/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 1.000
R$ 18/m² · 56m²
30/10/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 430.000
R$ 7.679/m² · 56m²
30/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.364/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (4), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 422 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.