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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655

São Paulo · Vila Prudente · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 80 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
28
Unidades (IPTU)
553
Área construída
55–56 m²
Metrô mais próximo
Verde (422m)
Escola mais próxima
AMERICO DE MOURA PROFESSOR (404m)
Parque mais próximo
RUY ROXO (189m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655

Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655

Transações (80)

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 53/m² · 55m²
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m²
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 480.000
R$ 8.571/m² · 56m²
11/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 375.000
R$ 6.818/m² · 55m²
16/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 379.500
R$ 6.900/m² · 55m²
15/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 237.292
R$ 4.237/m² · 56m²
08/09/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 337.000
R$ 6.127/m² · 55m²
01/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 390.000
R$ 7.091/m² · 55m²
17/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m²
03/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m²
24/06/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 204.449
R$ 3.717/m² · 55m²
10/06/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 308.000
R$ 5.600/m² · 55m²
30/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 425.500
R$ 7.736/m² · 55m²
30/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 425.000
R$ 7.589/m² · 56m²
17/04/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m²
26/03/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 6.545/m² · 55m²
25/02/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 420.000
R$ 7.636/m² · 55m²
03/02/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 54.901
R$ 998/m² · 55m²
24/01/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 383.000
R$ 6.964/m² · 55m²
21/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 410.000
R$ 7.455/m² · 55m²
17/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m²
07/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 292.500
R$ 5.318/m² · 55m²
18/12/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 11.276
R$ 205/m² · 55m²
14/11/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 1.000
R$ 18/m² · 56m²
30/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
R$ 430.000
R$ 7.679/m² · 56m²
30/10/2024 Compra e venda

Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello

Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.364/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (4), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 422 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.