Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
São Paulo · Vila Ema · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 76 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
20
Unidades (IPTU)
444
Área construída
49–90 m²
Metrô mais próximo
Prata (684m)
Escola mais próxima
EMEF CLEOMENES CAMPOS (494m)
Parque mais próximo
NINO VALSANI (64m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Transações (76)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.893/m² · 75m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 325.860
R$ 4.345/m² · 75m² constr.
15/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 323.913
R$ 4.319/m² · 75m² constr.
15/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 206.000
R$ 4.204/m² · 49m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.467/m² · 75m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.467/m² · 75m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 194.000
R$ 3.959/m² · 49m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 207.744
R$ 4.240/m² · 49m² constr.
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.327/m² · 49m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 338.000
R$ 4.507/m² · 75m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · 49m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 81.750
R$ 1.486/m² · 55m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.184/m² · 49m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.275/m² · 69m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 2.625
R$ 54/m² · 49m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 203.568
R$ 2.714/m² · 75m² constr.
10/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659, no bairro Vila Ema registrou 76 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (10 transações), ou R$ 4.204/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Construído em 2020, possui 20 andares. As unidades variam de 49 a 90 m² de área construída (mediana: 55 m²).
Entorno do edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
O edifício fica a 684m do metrô mais próximo, 494m da escola mais próxima, 64m do parque mais próximo, 1622m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.204/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 76 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 684 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.