Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
São Paulo · Vila Prudente · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 94 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
28
Unidades (IPTU)
553
Área construída
55–56 m²
Metrô mais próximo
Verde (422m)
Escola mais próxima
AMERICO DE MOURA PROFESSOR (404m)
Parque mais próximo
RUY ROXO (189m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Transações (94)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 470.000
R$ 8.545/m² · 55m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 385.000
R$ 7.000/m² · 55m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 367.000
R$ 6.673/m² · 55m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 355.000
R$ 6.455/m² · 55m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 7.455/m² · 55m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 231.299
R$ 4.205/m² · 55m² constr.
08/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.727/m² · 55m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.818/m² · 55m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 371.000
R$ 6.745/m² · 55m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 2.901
R$ 53/m² · 55m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 480.000
R$ 8.571/m² · 56m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.818/m² · 55m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 379.500
R$ 6.900/m² · 55m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 237.292
R$ 4.237/m² · 56m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 337.000
R$ 6.127/m² · 55m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.091/m² · 55m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Vila Prudente
Apartamento
R$ 204.449
R$ 3.717/m² · 55m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655, no bairro Vila Prudente registrou 94 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000 (17 transações), ou R$ 6.818/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Construído em 2021, possui 28 andares. A área construída é de 55 m².
Entorno do edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
O edifício fica a 422m do metrô mais próximo, 404m da escola mais próxima, 189m do parque mais próximo, 590m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.818/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (87), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 422 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.