Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
São Paulo · Mooca · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 326 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
29
Unidades (IPTU)
324
Área construída
147–205 m²
Metrô mais próximo
Prata (217m)
Escola mais próxima
JOY ARRUDA DOUTOR (447m)
Parque mais próximo
VILA GRACIOSA (277m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Transações (326)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.780/m² · 205m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 1.043.000
R$ 5.088/m² · 205m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.537/m² · 147m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.585/m² · 205m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 538.500
R$ 3.663/m² · 147m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.000/m² · 205m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 518.000
R$ 3.524/m² · 147m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 4.927/m² · 205m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.830/m² · 147m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.403/m² · 159m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.654/m² · 159m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 528.000
R$ 3.592/m² · 147m² constr.
01/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.683/m² · 205m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.591/m² · 159m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.898/m² · 147m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 975.000
R$ 4.756/m² · 205m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.878/m² · 205m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.732/m² · 205m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.537/m² · 205m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.780/m² · 205m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.000/m² · 205m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.390/m² · 205m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.560/m² · 159m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.366/m² · 205m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.073/m² · 205m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580, no bairro Mooca registrou 326 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 740.000 (15 transações), ou R$ 4.654/m². Isso representa 111% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Construído em 2011, possui 29 andares. As unidades variam de 147 a 205 m² de área construída (mediana: 205 m²).
Entorno do edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
O edifício fica a 217m do metrô mais próximo, 447m da escola mais próxima, 277m do parque mais próximo, 1220m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 740.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.654/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 326 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (305), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 217 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.