Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
São Paulo · Mooca · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 316 transações
O edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580, no bairro Mooca registrou 316 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 29 andares. As unidades variam de 147 a 205 m² de área construída (mediana: 205 m²). O edifício fica a 217m do metrô mais próximo, 447m da escola mais próxima, 277m do parque mais próximo, 1220m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 915.000 (16 transações), ou R$ 4.669/m². Isso representa 171% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
29
Unidades (IPTU)
324
Área construída
147–205 m²
Metrô mais próximo
Prata (217m)
Escola mais próxima
JOY ARRUDA DOUTOR (447m)
Parque mais próximo
VILA GRACIOSA (277m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Transações (316)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 740.000
R$ 4.654/m² · 159m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 528.000
R$ 3.592/m² · 147m²
01/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 960.000
R$ 4.683/m² · 205m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 730.000
R$ 4.591/m² · 159m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 720.000
R$ 4.898/m² · 147m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 975.000
R$ 4.756/m² · 205m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 1.000.000
R$ 4.878/m² · 205m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 970.000
R$ 4.732/m² · 205m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 930.000
R$ 4.537/m² · 205m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 980.000
R$ 4.780/m² · 205m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 615.000
R$ 3.000/m² · 205m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 900.000
R$ 4.390/m² · 205m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 725.000
R$ 4.560/m² · 159m²
28/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 1.100.000
R$ 5.366/m² · 205m²
06/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 1.040.000
R$ 5.073/m² · 205m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 885.000
R$ 4.317/m² · 205m²
28/03/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 332.000
R$ 1.620/m² · 205m²
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 645.000
R$ 4.057/m² · 159m²
04/02/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 850.000
R$ 4.146/m² · 205m²
02/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 240.750
R$ 1.174/m² · 205m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 679.831
R$ 3.316/m² · 205m²
21/11/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 285.968
R$ 1.395/m² · 205m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 720.000
R$ 4.898/m² · 147m²
06/11/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 880.000
R$ 4.293/m² · 205m²
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Mooca
R$ 695.000
R$ 4.728/m² · 147m²
31/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 915.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.669/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 316 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (295), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 217 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.