Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
São Paulo · Vila Ema · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 67 transações
O edifício na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659, no bairro Vila Ema registrou 67 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 20 andares. As unidades variam de 49 a 90 m² de área construída (mediana: 55 m²). O edifício fica a 684m do metrô mais próximo, 494m da escola mais próxima, 64m do parque mais próximo, 1622m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 216.000 (18 transações), ou R$ 4.212/m². Isso representa 36% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
20
Unidades (IPTU)
444
Área construída
49–90 m²
Metrô mais próximo
Prata (684m)
Escola mais próxima
EMEF CLEOMENES CAMPOS (494m)
Parque mais próximo
NINO VALSANI (64m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Transações (67)
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 194.000
R$ 3.959/m² · 49m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 207.744
R$ 4.240/m² · 49m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 212.000
R$ 4.327/m² · 49m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 338.000
R$ 4.507/m² · 75m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · 49m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 81.750
R$ 1.486/m² · 55m²
02/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 205.000
R$ 4.184/m² · 49m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 295.000
R$ 4.275/m² · 69m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 2.625
R$ 54/m² · 49m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 203.568
R$ 2.714/m² · 75m²
10/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m²
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 255.000
R$ 5.204/m² · 49m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 165.992
R$ 2.213/m² · 75m²
26/03/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 66
R$ 1/m² · 49m²
03/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m²
03/01/2025
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 325.000
R$ 4.333/m² · 75m²
06/11/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 163.500
R$ 2.973/m² · 55m²
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 290.000
R$ 3.867/m² · 75m²
30/08/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · 55m²
20/08/2024
Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 290.000
R$ 5.918/m² · 49m²
16/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 216.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.212/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 684 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.