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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659

São Paulo · Vila Ema · Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello · 67 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
20
Unidades (IPTU)
444
Área construída
49–90 m²
Metrô mais próximo
Prata (684m)
Escola mais próxima
EMEF CLEOMENES CAMPOS (494m)
Parque mais próximo
NINO VALSANI (64m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659

Transações registradas em Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659

Transações (67)

Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 194.000
R$ 3.959/m² · 49m²
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m²
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
01/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 207.744
R$ 4.240/m² · 49m²
09/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 212.000
R$ 4.327/m² · 49m²
22/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 338.000
R$ 4.507/m² · 75m²
05/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · 49m²
01/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 81.750
R$ 1.486/m² · 55m²
02/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 205.000
R$ 4.184/m² · 49m²
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 295.000
R$ 4.275/m² · 69m²
18/06/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 2.625
R$ 54/m² · 49m²
16/06/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
16/06/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 203.568
R$ 2.714/m² · 75m²
10/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m²
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 255.000
R$ 5.204/m² · 49m²
11/04/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 165.992
R$ 2.213/m² · 75m²
26/03/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 66
R$ 1/m² · 49m²
03/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 230.000
R$ 4.694/m² · 49m²
03/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 325.000
R$ 4.333/m² · 75m²
06/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 163.500
R$ 2.973/m² · 55m²
31/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 290.000
R$ 3.867/m² · 75m²
30/08/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · 55m²
20/08/2024 Compra e venda
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659
Vila Ema
R$ 290.000
R$ 5.918/m² · 49m²
16/08/2024 Compra e venda

Outros edifícios na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello

Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 216.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.212/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 684 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.