Avenida Queiroz Filho, 1560
São Paulo · Vila Leopoldina · Avenida Queiroz Filho · 507 transações
O edifício na Avenida Queiroz Filho, 1560, no bairro Vila Leopoldina registrou 507 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 5 andares. As unidades variam de 62 a 293 m² de área construída (mediana: 99 m²). O edifício fica a 437m do metrô mais próximo, 981m da escola mais próxima, 277m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (17 transações), ou R$ 4.762/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
5
Unidades (IPTU)
536
Área construída
62–293 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (437m)
Escola mais próxima
EMEF DILERMANDO DIAS DOS SANTOS (981m)
Parque mais próximo
MARIO SAAD (277m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Queiroz Filho, 1560
Transações registradas em Avenida Queiroz Filho, 1560
Transações (507)
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 410.000
R$ 3.083/m² · 133m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 500.000
R$ 2.381/m² · 210m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 500.000
R$ 2.427/m² · 206m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 1.120.000
R$ 5.022/m² · 223m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 850.000
R$ 5.030/m² · 169m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · 102m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 612.500
R$ 4.313/m² · 142m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 612.500
R$ 6.658/m² · 92m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 575.000
R$ 4.049/m² · 142m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 370.000
R$ 4.568/m² · 81m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 1.526.000
R$ 6.843/m² · 223m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 500.000
R$ 5.435/m² · 92m²
20/06/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 420.000
R$ 4.242/m² · 99m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 690.000
R$ 4.662/m² · 148m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m²
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 299.025
R$ 3.692/m² · 81m²
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 268.350
R$ 3.313/m² · 81m²
19/02/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 1.000.000
R$ 3.953/m² · 253m²
18/02/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 160.000
R$ 1.975/m² · 81m²
14/02/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 336.000
R$ 3.652/m² · 92m²
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 348.042
R$ 3.625/m² · 96m²
04/11/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
R$ 503.146
R$ 3.543/m² · 142m²
04/11/2024
Realização ou integralização de capital
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Perguntas frequentes sobre Avenida Queiroz Filho, 1560
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.762/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 507 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (434), Demais atos onerosos translativos (35), Permuta por escritura pública (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 437 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.