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Avenida Queiroz Filho, 767

São Paulo · Lapa · Avenida Queiroz Filho · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
2
Área construída
2301 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1066m)
Escola mais próxima
EMEF DILERMANDO DIAS DOS SANTOS (329m)
Parque mais próximo
CYLA REMUNDINI (165m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Queiroz Filho, 767

Movimento em Avenida Queiroz Filho, 767

O edifício na Avenida Queiroz Filho, 767, no bairro Lapa, registrou 19 transações imobiliárias de jan/2006 a nov/2023. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 6 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Queiroz Filho, 767

Transações registradas em Avenida Queiroz Filho, 767

Transações (19)

Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial Proporção 8%
R$ 72.054
R$ 31/m² · 2301m² constr.
13/11/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 97.574
R$ 42/m² · 2301m² constr.
29/06/2007 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 96.740
R$ 42/m² · 2301m² constr.
31/05/2007 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 95.906
R$ 42/m² · 2301m² constr.
30/04/2007 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 95.072
R$ 41/m² · 2301m² constr.
30/03/2007 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 94.238
R$ 41/m² · 2301m² constr.
28/02/2007 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 93.404
R$ 41/m² · 2301m² constr.
31/01/2007 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 92.570
R$ 40/m² · 2301m² constr.
29/12/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 91.736
R$ 40/m² · 2301m² constr.
30/11/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 90.902
R$ 40/m² · 2301m² constr.
31/10/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 90.068
R$ 39/m² · 2301m² constr.
29/09/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 89.234
R$ 39/m² · 2301m² constr.
31/08/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 88.400
R$ 38/m² · 2301m² constr.
31/07/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 87.566
R$ 38/m² · 2301m² constr.
30/06/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 86.732
R$ 38/m² · 2301m² constr.
31/05/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 85.898
R$ 37/m² · 2301m² constr.
28/04/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 85.064
R$ 37/m² · 2301m² constr.
31/03/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 84.230
R$ 37/m² · 2301m² constr.
28/02/2006 Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 767
Lapa
Comercial
R$ 83.396
R$ 36/m² · 2301m² constr.
31/01/2006 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Queiroz Filho, 767

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Queiroz Filho, 767

Volume de transações em Avenida Queiroz Filho, 767

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (19 no total)

Tipos de transação em Avenida Queiroz Filho, 767

Tipo de imóvel em Avenida Queiroz Filho, 767

Comercial
19

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Perguntas frequentes sobre Avenida Queiroz Filho, 767

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2006 a nov/2023. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 6 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1066 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.