Avenida Queiroz Filho, 1700
São Paulo · Vila Leopoldina · Avenida Queiroz Filho · 928 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
11
Unidades (IPTU)
822
Área construída
14–394 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (301m)
Parque mais próximo
ODORICO MACHADO DE SOUZA (162m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Queiroz Filho, 1700
Transações registradas em Avenida Queiroz Filho, 1700
Transações (928)
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 246.662
R$ 2.395/m² · 103m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 246.662
R$ 2.395/m² · 103m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 8.527/m² · 129m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 820.000
R$ 6.357/m² · 129m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 384.344
R$ 2.979/m² · 129m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.373/m² · 102m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.078/m² · 103m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 305.000
R$ 3.861/m² · 79m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 18.000
R$ 1.286/m² · 14m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 21.897
R$ 1.369/m² · 16m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 144.703
R$ 1.855/m² · 78m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 711.740
R$ 5.517/m² · 129m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 430.000
R$ 4.257/m² · 101m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 430.000
R$ 26.875/m² · 16m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.304/m² · 79m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 173.809
R$ 2.228/m² · 78m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 19.303
R$ 1.206/m² · 16m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 306.000
R$ 3.873/m² · 79m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m² constr.
08/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 155.331
R$ 1.765/m² · 88m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.766/m² · 77m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.405/m² · 79m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Queiroz Filho
Resumo rápido
O edifício na Avenida Queiroz Filho, 1700, no bairro Vila Leopoldina registrou 928 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 306.000 (22 transações), ou R$ 3.861/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Queiroz Filho, 1700
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 306.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.861/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 928 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (780), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (88), Demais atos onerosos translativos (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 301 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.