Avenida Queiroz Filho — R$ 442.000 mediana
São Paulo · Vila Leopoldina · 1.474 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Queiroz Filho
Metrô
1124m (média)
31.9% a menos de 1km
Escola
361m (média)
85.1% a menos de 500m
Hospital
2845m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Queiroz Filho
Avenida Queiroz Filho, no bairro Vila Leopoldina, acumula 1.474 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 442.000 (37 transações), ou R$ 4.304/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Queiroz Filho
R$ 4.304/m²
Últimos 12 meses · 37 transações com área construída
· 32% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 442.000
37 transações
Mapa de transações em Avenida Queiroz Filho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Queiroz Filho
Transações (1.474)
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 246.662
R$ 2.395/m² · 103m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 246.662
R$ 2.395/m² · 103m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 410.000
R$ 3.083/m² · 133m² constr.
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 8.527/m² · 129m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 820.000
R$ 6.357/m² · 129m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.381/m² · 210m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.427/m² · 206m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 384.344
R$ 2.979/m² · 129m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.373/m² · 102m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 1.120.000
R$ 5.022/m² · 223m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.078/m² · 103m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 850.000
R$ 5.030/m² · 169m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 305.000
R$ 3.861/m² · 79m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 18.000
R$ 1.286/m² · 14m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 21.897
R$ 1.369/m² · 16m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 144.703
R$ 1.855/m² · 78m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 550.000
R$ 5.446/m² · 101m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1560
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · 102m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 711.740
R$ 5.517/m² · 129m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 430.000
R$ 4.257/m² · 101m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Queiroz Filho, 1700
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 430.000
R$ 26.875/m² · 16m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Queiroz Filho
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Perguntas frequentes sobre Avenida Queiroz Filho
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Queiroz Filho?
O valor mediano de transação em Avenida Queiroz Filho nos últimos 12 meses foi de R$ 442.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.304/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Queiroz Filho?
Avenida Queiroz Filho acumula 1.474 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Queiroz Filho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 442.000), observa-se alta de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Queiroz Filho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.245), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (97), Demais atos onerosos translativos (55).
Em qual bairro fica a Avenida Queiroz Filho?
A Avenida Queiroz Filho fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Queiroz Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Queiroz Filho são: Comercial (1.367), Garagem (79), Outros (23). O tipo predominante, comercial, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Queiroz Filho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Queiroz Filho: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.