Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
São Paulo · Pirituba · Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes · 3.111 transações
O edifício na Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720, no bairro Pirituba registrou 3.111 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 23 andares. As unidades variam de 87 a 294 m² de área construída (mediana: 106 m²). O edifício fica a 236m do metrô mais próximo, 306m da escola mais próxima, 662m do parque mais próximo, 1001m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000 (118 transações), ou R$ 3.511/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
23
Unidades (IPTU)
2826
Área construída
87–294 m²
Metrô mais próximo
Rubi (236m)
Escola mais próxima
SILVIO XAVIER ANTUNES PROFESSOR (306m)
Parque mais próximo
FRANCISCO PIVA (662m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Transações registradas em Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Transações (3.111)
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 540.000
R$ 4.320/m² · 125m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 468.000
R$ 3.900/m² · 120m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 241.881
R$ 2.749/m² · 88m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 60.000
R$ 674/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 630.681
R$ 2.595/m² · 243m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 470.000
R$ 4.563/m² · 103m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 490.000
R$ 3.920/m² · 125m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 450.000
R$ 3.750/m² · 120m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 600.000
R$ 3.571/m² · 168m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 750.000
R$ 4.464/m² · 168m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 1.550.000
R$ 5.827/m² · 266m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 730.000
R$ 4.345/m² · 168m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 282.000
R$ 3.205/m² · 88m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 500.000
R$ 4.000/m² · 125m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 299.000
R$ 3.360/m² · 89m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 325.000
R$ 3.736/m² · 87m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 715.000
R$ 4.256/m² · 168m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 465.000
R$ 3.720/m² · 125m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 420.000
R$ 3.500/m² · 120m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 580.000
R$ 4.640/m² · 125m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 323.000
R$ 3.629/m² · 89m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Pirituba
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m²
10/10/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000, com base em 118 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.511/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 3.111 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 445.000) com os últimos 12 meses (R$ 355.000), observa-se alta de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.901), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (50), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (36).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 236 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.