Avenida Reboucas, 990
São Paulo · Cerqueira César · Avenida Reboucas · 105 transações
O edifício na Avenida Reboucas, 990, no bairro Cerqueira César registrou 105 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 21 andares. As unidades variam de 40 a 390 m² de área construída (mediana: 45 m²). O edifício fica a 57m do metrô mais próximo, 738m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo, 346m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 377.878 (28 transações), ou R$ 7.148/m². Isso representa 12% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
123
Área construída
40–390 m²
Metrô mais próximo
Amarela (57m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (738m)
Parque mais próximo
DEBORA REBOCHO (308m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Reboucas, 990
Transações registradas em Avenida Reboucas, 990
Transações (105)
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 500.000
R$ 11.364/m² · 44m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 543.064
R$ 6.962/m² · 78m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 330.377
R$ 7.509/m² · 44m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 330.012
R$ 7.334/m² · 45m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.045
R$ 5.406/m² · 42m²
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.022
R$ 5.160/m² · 44m²
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.022
R$ 5.160/m² · 44m²
10/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 311.908
R$ 6.931/m² · 45m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.045
R$ 5.160/m² · 44m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 234.530
R$ 5.330/m² · 44m²
05/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 420.000
R$ 4.719/m² · 89m²
04/09/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 450.000
R$ 10.227/m² · 44m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m²
12/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 375.000
R$ 9.375/m² · 40m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.045
R$ 5.160/m² · 44m²
30/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 400.000
R$ 8.889/m² · 45m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 380.756
R$ 8.461/m² · 45m²
10/07/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 650.000
R$ 14.773/m² · 44m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 632.743
R$ 8.912/m² · 71m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 389.844
R$ 9.282/m² · 42m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 406.399
R$ 9.031/m² · 45m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 227.045
R$ 5.160/m² · 44m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 385.000
R$ 8.556/m² · 45m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 457.328
R$ 10.394/m² · 44m²
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Reboucas, 990
Cerqueira César
R$ 404.575
R$ 8.991/m² · 45m²
04/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Reboucas, 990
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 377.878, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.148/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 311.908) com os últimos 12 meses (R$ 377.878), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (85), Dação em pagamento por escritura pública (17), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 57 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.