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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Rio das Pedras, 3947

São Paulo · Tatuapé · Avenida Rio das Pedras · 9 transações

O edifício na Avenida Rio das Pedras, 3947, no bairro Tatuapé registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1986, possui 2 andares. A área construída é de 802 m². O edifício fica a 380m da escola mais próxima, 164m do parque mais próximo, 1241m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1986
Andares
2
Área construída
802 m²
Escola mais próxima
PILAR GARCIA VIDAL DONA (380m)
Parque mais próximo
JOSE PAULO DAS NEVES (164m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Rio das Pedras, 3947

Transações registradas em Avenida Rio das Pedras, 3947

Transações (9)

Volume de transações em Avenida Rio das Pedras, 3947

4

Média de 4.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Avenida Rio das Pedras, 3947

Tipo de imóvel em Avenida Rio das Pedras, 3947

Comercial
9

Valores medianos em Avenida Rio das Pedras, 3947

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rio das Pedras, 3947

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rio das Pedras, 3947

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1986.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.