Avenida Rio das Pedras — R$ 313.835 mediana
São Paulo · Tatuapé · 490 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Rio das Pedras
Metrô
1397m (média)
21.0% a menos de 1km
Escola
376m (média)
84.9% a menos de 500m
Hospital
1964m (média)
49.3% a menos de 2km
Parque
310m (média)
74.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 691 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Rio das Pedras
Avenida Rio das Pedras, no bairro Tatuapé, acumula 490 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 313.835 (19 transações). Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 85ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Rio das Pedras
R$ 840/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 74% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 313.835
19 transações
Mapa de transações em Avenida Rio das Pedras
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Rio das Pedras
Transações (490)
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 303.615
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 313.835
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 251.893
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 315.721
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 251.893
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 251.893
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 251.893
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 316.000
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 317.865
21/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 252.893
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras
Carrão
Terreno
R$ 252.893
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 2843
Carrão
Outros
R$ 239.606
R$ 243/m² · 988m² constr.
12/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Rio das Pedras, 2984
Aricanduva
Outros
R$ 3.742.201
R$ 2.581/m² · 1450m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 1212
Aricanduva
Outros
R$ 2.400.000
R$ 10.909/m² · 220m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 1058
Tatuapé
Outros
R$ 351.871
R$ 840/m² · 419m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 3351
Tatuapé
Comercial
R$ 149.832
R$ 375/m² · 400m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rio das Pedras, 1058
Tatuapé
Outros
R$ 345.585
R$ 825/m² · 419m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 1058
Tatuapé
Outros
R$ 376.331
R$ 898/m² · 419m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 1058
Tatuapé
Outros
R$ 285.984
R$ 683/m² · 419m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 3343
Tatuapé
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 4.747/m² · 632m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 2555
Carrão
Comercial
R$ 938.167
R$ 1.251/m² · 750m² constr.
05/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rio das Pedras, 3495
Tatuapé
Casa
R$ 12.500
R$ 202/m² · 62m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 2798
Aricanduva
Outros
R$ 138.792
R$ 278/m² · 499m² constr.
01/05/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rio das Pedras, 2345
Carrão
Comercial
R$ 3.755.360
R$ 3.639/m² · 1032m² constr.
01/05/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rio das Pedras, 1058
Tatuapé
Outros
R$ 258.790
R$ 618/m² · 419m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Rio das Pedras
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rio das Pedras
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Rio das Pedras?
O valor mediano de transação em Avenida Rio das Pedras nos últimos 12 meses foi de R$ 313.835, com base em 19 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Rio das Pedras?
Avenida Rio das Pedras acumula 490 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Rio das Pedras?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 303.615) com os últimos 12 meses (R$ 313.835), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Rio das Pedras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (440), Realização ou integralização de capital (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13).
Em qual bairro fica a Avenida Rio das Pedras?
A Avenida Rio das Pedras fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Rio das Pedras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Rio das Pedras são: Outros (287), Comercial (167), Terreno (16). O tipo predominante, outros, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Rio das Pedras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Rio das Pedras: 21% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 49% a menos de 2 km de um hospital; 74% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 691 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.