Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Rio das Pedras, 1176

São Paulo · Tatuapé · Avenida Rio das Pedras · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
2
Área construída
2109 m²
Metrô mais próximo
None (1249m)
Escola mais próxima
NAGIB IZAR (229m)
Parque mais próximo
JOAO VICENZOTTO (108m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Rio das Pedras, 1176

Movimento em Avenida Rio das Pedras, 1176

O edifício na Avenida Rio das Pedras, 1176, no bairro Tatuapé, registrou 10 transações imobiliárias de jan/2008 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 3 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Rio das Pedras, 1176

Transações registradas em Avenida Rio das Pedras, 1176

Transações (10)

Valores medianos em Avenida Rio das Pedras, 1176

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Rio das Pedras, 1176

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 3 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Avenida Rio das Pedras, 1176

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2009 a 2025 (10 no total)

Tipos de transação em Avenida Rio das Pedras, 1176

Tipo de imóvel em Avenida Rio das Pedras, 1176

Comercial
10

Outros edifícios na Avenida Rio das Pedras

Nº 1058
210 transações
Nº 4170
22 transações
Nº 3584
10 transações
Nº 3947
9 transações
Nº 3250
7 transações
Nº 3641
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Rio das Pedras, 1176

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jan/2008 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Cessão dos direitos do arrematante (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1249 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.