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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Rio das Pedras, 4170

São Paulo · Carrão · Avenida Rio das Pedras · 22 transações

O edifício na Avenida Rio das Pedras, 4170, no bairro Carrão registrou 22 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1993, possui 2 andares. As unidades variam de 47 a 287 m² de área construída (mediana: 51 m²). O edifício fica a 467m da escola mais próxima, 199m do parque mais próximo, 1062m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
2
Unidades (IPTU)
22
Área construída
47–287 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE LINS DO REGO (467m)
Parque mais próximo
NILDO GREGORIO DA SILVA (199m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Rio das Pedras, 4170

Transações registradas em Avenida Rio das Pedras, 4170

Transações (22)

Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 93.000
R$ 1.824/m² · 51m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 93.000
R$ 1.824/m² · 51m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 110.000
R$ 1.774/m² · 62m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 120.000
R$ 1.818/m² · 66m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 85.000
R$ 1.809/m² · 47m²
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 120.000
R$ 1.875/m² · 64m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 93.000
R$ 1.824/m² · 51m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 93.000
R$ 1.824/m² · 51m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 93.000
R$ 1.824/m² · 51m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 525.000
R$ 1.829/m² · 287m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 525.000
R$ 1.829/m² · 287m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 260.000
R$ 1.831/m² · 142m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 215.000
R$ 1.807/m² · 119m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 215.000
R$ 1.807/m² · 119m²
14/08/2024 Compra e venda
Avenida Rio das Pedras, 4170
Carrão
R$ 215.000
R$ 1.807/m² · 119m²
14/08/2024 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Rio das Pedras, 4170

22

Média de 22.0 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Avenida Rio das Pedras, 4170

Tipo de imóvel em Avenida Rio das Pedras, 4170

Comercial
22

Valores medianos em Avenida Rio das Pedras, 4170

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rio das Pedras, 4170

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rio das Pedras, 4170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.