Avenida Washington Luis, 1277
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Washington Luis · 373 transações
O edifício na Avenida Washington Luis, 1277, no bairro Santo Amaro registrou 373 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 25 andares. As unidades variam de 13 a 600 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.560.000 (17 transações), ou R$ 4.986/m². Isso representa 363% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
25
Unidades (IPTU)
206
Área construída
13–600 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Washington Luis, 1277
Transações registradas em Avenida Washington Luis, 1277
Transações (373)
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.890.000
R$ 5.309/m² · 356m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 3.100.000
R$ 5.167/m² · 600m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 946.106
R$ 3.478/m² · 272m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.236.803
R$ 3.474/m² · 356m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.236.803
R$ 3.474/m² · 356m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.560.000
R$ 5.735/m² · 272m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.340.000
R$ 4.926/m² · 272m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.775.000
R$ 4.986/m² · 356m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.650.000
R$ 4.635/m² · 356m²
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.596.000
R$ 5.868/m² · 272m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.775.000
R$ 4.986/m² · 356m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 926.000
R$ 2.601/m² · 356m²
10/07/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.250.000
R$ 3.511/m² · 356m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.830.000
R$ 5.140/m² · 356m²
04/04/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 2.580.000
R$ 4.300/m² · 600m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.400.000
R$ 5.147/m² · 272m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.475.800
R$ 5.426/m² · 272m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.970.000
R$ 4.191/m² · 470m²
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.457.000
R$ 5.357/m² · 272m²
17/02/2025
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.740.000
R$ 4.888/m² · 356m²
26/12/2024
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 3.370.000
R$ 5.617/m² · 600m²
27/09/2024
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.670.000
R$ 6.140/m² · 272m²
16/09/2024
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.668.500
R$ 4.687/m² · 356m²
12/09/2024
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.300.000
R$ 4.779/m² · 272m²
12/09/2024
Compra e venda
Avenida Washington Luis, 1277
Santo Amaro
R$ 1.550.000
R$ 5.699/m² · 272m²
14/08/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Washington Luis
Perguntas frequentes sobre Avenida Washington Luis, 1277
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.560.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.986/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 373 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (333), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (23), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.