Praca Joao Correa Lemos, 34

Movimento em Praca Joao Correa Lemos, 34

O edifício na Praca Joao Correa Lemos, 34, no bairro Freguesia do Ó, registrou 12 transações imobiliárias de mai/2006 a abr/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 3 registros.

Valores registrados em Praca Joao Correa Lemos, 34

De mai/2006 a abr/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Freguesia do Ó. Base da comparação: 12 de 12 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 12 registros do endereço, 12 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Praca Joao Correa Lemos, 34

O cadastro do IPTU informa construção em 1973; entre os 199 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1995. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 99 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 1343m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.