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Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

São Paulo · Itaim Paulista · Rua Aderval Alves Rodrigues · 56 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
9
Unidades (IPTU)
262
Área construída
96–112 m²
Metrô mais próximo
None (1258m)
Escola mais próxima
EMEF MARISA MORETTI CAMARA PROFA (540m)
Parque mais próximo
MARIA HELIA GUIMARAES CARDOSO (365m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

Transações registradas em Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

Transações (56)

Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 144.504
R$ 1.505/m² · 96m² constr.
05/01/2026 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.021/m² · 96m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 218.600
R$ 1.952/m² · 112m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 236.235
R$ 2.461/m² · 96m² constr.
21/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 128.667
R$ 1.340/m² · 96m² constr.
02/07/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.552/m² · 96m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 140.801
R$ 1.467/m² · 96m² constr.
30/12/2024 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 223.905
R$ 2.332/m² · 96m² constr.
14/11/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 140.800
R$ 1.467/m² · 96m² constr.
14/11/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.396/m² · 96m² constr.
18/06/2024 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
06/05/2024 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.656/m² · 96m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 221.845
R$ 2.311/m² · 96m² constr.
09/01/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.760/m² · 96m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 221.599
R$ 2.308/m² · 96m² constr.
14/11/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 220.659
R$ 2.299/m² · 96m² constr.
02/10/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.083/m² · 96m² constr.
05/05/2023 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 218.882
R$ 2.280/m² · 96m² constr.
31/01/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 201.000
R$ 2.094/m² · 96m² constr.
08/10/2021 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.031/m² · 96m² constr.
05/10/2021 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 201.000
R$ 2.094/m² · 96m² constr.
01/09/2021 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.875/m² · 96m² constr.
19/08/2021 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.083/m² · 96m² constr.
10/08/2021 Compra e venda
Rua Aderval Alves Rodrigues, 260
Itaim Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.083/m² · 96m² constr.
06/08/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

Últimos 12 meses
R$ 218.600
4 tx
Valor por m²
R$ 1.952/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 144.504
2 tx
Valor por m²
R$ 1.505/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

Volume de transações em Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

9

Média de 9.3 transações/ano (56 total)

Tipos de transação em Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

Tipo de imóvel em Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

Apartamento
56

Outros edifícios na Rua Aderval Alves Rodrigues

Nº 41
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aderval Alves Rodrigues, 260, no bairro Itaim Paulista registrou 56 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aderval Alves Rodrigues, 260

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (47), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1258 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.