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Rua Albertina de Souza, 296

São Paulo · Água Branca · Rua Albertina de Souza · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
4
Unidades (IPTU)
31
Área construída
61 m²
Metrô mais próximo
Laranja (260m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (924m)
Parque mais próximo
PEDRO CORAZZA (194m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Albertina de Souza, 296

Transações registradas em Rua Albertina de Souza, 296

Transações (15)

Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.459/m² · 61m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.934/m² · 61m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.672/m² · 61m² constr.
16/11/2023 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.164/m² · 61m² constr.
16/12/2022 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.967/m² · 61m² constr.
04/11/2022 Permuta por escritura pública
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 299.000
R$ 4.902/m² · 61m² constr.
13/02/2020 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
05/11/2015 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.590/m² · 61m² constr.
17/09/2015 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.443/m² · 61m² constr.
03/04/2014 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.705/m² · 61m² constr.
15/05/2012 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.557/m² · 61m² constr.
23/08/2011 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 32.000
R$ 525/m² · 61m² constr.
18/02/2011 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 60.000
R$ 984/m² · 61m² constr.
08/12/2008 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 30.000
R$ 492/m² · 61m² constr.
05/06/2008 Compra e venda
Rua Albertina de Souza, 296
Água Branca
Apartamento
R$ 32.000
R$ 525/m² · 61m² constr.
05/06/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Albertina de Souza, 296

Últimos 12 meses
R$ 150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.459/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.459/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Albertina de Souza, 296

Volume de transações em Rua Albertina de Souza, 296

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Albertina de Souza, 296

Tipo de imóvel em Rua Albertina de Souza, 296

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Albertina de Souza

Nº 242
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Albertina de Souza, 296, no bairro Água Branca registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Albertina de Souza, 296

Construído em 1972, possui 4 andares. A área construída é de 61 m².

Entorno do edifício na Rua Albertina de Souza, 296

O edifício fica a 260m do metrô mais próximo, 924m da escola mais próxima, 194m do parque mais próximo, 1499m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Albertina de Souza, 296

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 260 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.