Rua Alcindo Guanabara, 52
São Paulo · Aclimação · Rua Alcindo Guanabara · 18 transações
O edifício na Rua Alcindo Guanabara, 52, no bairro Aclimação registrou 18 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1975, possui 13 andares. As unidades variam de 143 a 164 m² de área construída (mediana: 145 m²). O edifício fica a 1391m do metrô mais próximo, 437m da escola mais próxima, 245m do parque mais próximo, 1309m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Andares
13
Unidades (IPTU)
25
Área construída
143–164 m²
Metrô mais próximo
Verde (1391m)
Escola mais próxima
GOMES CARDIM PROFESSOR (437m)
Parque mais próximo
FLORENCE NIGHTINGALE (245m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alcindo Guanabara, 52
Transações registradas em Rua Alcindo Guanabara, 52
Transações (18)
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 670.000
R$ 4.621/m² · 145m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 660.000
R$ 4.552/m² · 145m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 700.000
R$ 4.828/m² · 145m²
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 500.000
R$ 3.448/m² · 145m²
25/08/2023
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 560.000
R$ 3.916/m² · 143m²
26/05/2021
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 610.000
R$ 4.207/m² · 145m²
16/12/2020
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 450.000
R$ 3.103/m² · 145m²
16/09/2020
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 520.000
R$ 3.586/m² · 145m²
28/08/2020
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 330.000
R$ 2.276/m² · 145m²
31/08/2017
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 300.000
R$ 2.069/m² · 145m²
09/10/2015
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 270.000
R$ 1.888/m² · 143m²
29/10/2010
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 175.344
R$ 1.209/m² · 145m²
09/04/2010
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 280.000
R$ 1.931/m² · 145m²
04/12/2009
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 207.000
R$ 1.448/m² · 143m²
13/11/2008
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 120.000
R$ 839/m² · 143m²
28/01/2008
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 160.000
R$ 1.103/m² · 145m²
19/10/2007
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 110.000
R$ 759/m² · 145m²
06/06/2007
Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 52
Aclimação
R$ 105.000
R$ 734/m² · 143m²
16/02/2007
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alcindo Guanabara, 52
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1391 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.