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Rua Alcindo Guanabara, 20

São Paulo · Aclimação · Rua Alcindo Guanabara · 65 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
9
Unidades (IPTU)
96
Área construída
154–267 m²
Metrô mais próximo
Azul (1307m)
Escola mais próxima
GOMES CARDIM PROFESSOR (448m)
Parque mais próximo
MARGARIDA MARIA (189m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Alcindo Guanabara, 20

Transações registradas em Rua Alcindo Guanabara, 20

Transações (65)

Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 271.126
R$ 1.761/m² · 154m² constr.
18/08/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 272.180
R$ 1.734/m² · 157m² constr.
18/08/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 436.581
R$ 2.835/m² · 154m² constr.
18/08/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.732/m² · 157m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 417.000
R$ 2.183/m² · 191m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.605/m² · 157m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.325/m² · 169m² constr.
23/11/2023 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.414/m² · 157m² constr.
03/08/2023 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.670/m² · 191m² constr.
15/05/2023 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.519/m² · 154m² constr.
31/10/2022 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 810.000
R$ 5.260/m² · 154m² constr.
03/08/2022 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
07/07/2022 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 507.123
R$ 3.293/m² · 154m² constr.
02/06/2022 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 833.000
R$ 4.988/m² · 167m² constr.
20/01/2022 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 818.000
R$ 5.312/m² · 154m² constr.
07/12/2021 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.195/m² · 154m² constr.
08/10/2021 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.325/m² · 154m² constr.
30/07/2021 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.435/m² · 154m² constr.
02/07/2021 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.970/m² · 167m² constr.
01/07/2021 Compra e venda
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 433.000
R$ 2.812/m² · 154m² constr.
31/05/2021 Permuta por escritura pública
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 433.000
R$ 2.758/m² · 157m² constr.
31/05/2021 Permuta por escritura pública
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 433.000
R$ 2.812/m² · 154m² constr.
31/05/2021 Permuta por escritura pública
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 433.000
R$ 2.812/m² · 154m² constr.
31/05/2021 Permuta por escritura pública
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 433.000
R$ 2.812/m² · 154m² constr.
31/05/2021 Permuta por escritura pública
Rua Alcindo Guanabara, 20
Aclimação
Apartamento
R$ 433.000
R$ 2.758/m² · 157m² constr.
31/05/2021 Permuta por escritura pública

Valores medianos em Rua Alcindo Guanabara, 20

Últimos 12 meses
R$ 417.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.183/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alcindo Guanabara, 20

Volume de transações em Rua Alcindo Guanabara, 20

8

Média de 8.1 transações/ano (65 total)

Tipos de transação em Rua Alcindo Guanabara, 20

Tipo de imóvel em Rua Alcindo Guanabara, 20

Apartamento
65

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Resumo rápido

O edifício na Rua Alcindo Guanabara, 20, no bairro Aclimação registrou 65 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alcindo Guanabara, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Permuta por escritura pública (6), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1307 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.