Rua Alencar Araripe, 346
São Paulo · Ipiranga · Rua Alencar Araripe · 31 transações
O edifício na Rua Alencar Araripe, 346, no bairro Ipiranga registrou 31 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 1 andares. A área construída é de 230 m². O edifício fica a 875m do metrô mais próximo, 96m da escola mais próxima, 167m do parque mais próximo, 464m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 243.000 (30 transações), ou R$ 1.057/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
1
Área construída
230 m²
Metrô mais próximo
None (875m)
Escola mais próxima
EMEF ABRAO HUCK DR (96m)
Parque mais próximo
MARTINHO DE MACEDO (167m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alencar Araripe, 346
Transações registradas em Rua Alencar Araripe, 346
Transações (31)
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 244.000
R$ 1.061/m² · 230m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 241.000
R$ 1.048/m² · 230m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 244.000
R$ 1.061/m² · 230m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 209.120
R$ 909/m² · 230m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 244.000
R$ 1.061/m² · 230m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 243.000
R$ 1.057/m² · 230m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 238.591
R$ 1.037/m² · 230m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 243.000
R$ 1.057/m² · 230m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 242.000
R$ 1.052/m² · 230m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 238.666
R$ 1.038/m² · 230m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 238.828
R$ 1.038/m² · 230m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 241.000
R$ 1.048/m² · 230m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 243.000
R$ 1.057/m² · 230m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 243.000
R$ 1.057/m² · 230m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 240.000
R$ 1.043/m² · 230m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 241.750
R$ 1.051/m² · 230m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 240.000
R$ 1.043/m² · 230m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 240.000
R$ 1.043/m² · 230m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 241.000
R$ 1.048/m² · 230m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 244.000
R$ 1.061/m² · 230m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 243.000
R$ 1.057/m² · 230m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 243.000
R$ 1.057/m² · 230m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 242.625
R$ 1.055/m² · 230m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 240.000
R$ 1.043/m² · 230m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 346
Ipiranga
R$ 246.100
R$ 1.070/m² · 230m²
13/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alencar Araripe, 346
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 243.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.057/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 875 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.