Rua Alencar Araripe — R$ 290.000 mediana
São Paulo · Ipiranga · 1.133 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alencar Araripe
Metrô
1311m (média)
34.8% a menos de 1km
Escola
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
796m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
307m (média)
88.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 379 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alencar Araripe
Rua Alencar Araripe, no bairro Ipiranga, acumula 1.133 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (39 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alencar Araripe
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alencar Araripe
Em termos de infraestrutura, 35% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Alencar Araripe
R$ 3.333/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 290.000
39 transações
Mapa de transações em Rua Alencar Araripe
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alencar Araripe
Transações (1.133)
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1230
Ipiranga
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 2.353/m² · 425m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1224
Ipiranga
Outros
R$ 1.300.000
R$ 4.290/m² · 303m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.038/m² · 78m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 766
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 602
Ipiranga
Apartamento
R$ 844
R$ 9/m² · 97m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 602
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.371/m² · 97m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1542
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m² constr.
18/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 511
Ipiranga
Outros
R$ 600.000
R$ 1.122/m² · 535m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 654
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.663/m² · 86m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1542
Ipiranga
Apartamento
R$ 3.024
R$ 32/m² · 96m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1542
Ipiranga
Apartamento
R$ 327.000
R$ 3.406/m² · 96m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 624
Sacomã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1542
Ipiranga
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.177/m² · 96m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 646
Ipiranga
Apartamento
R$ 254.000
R$ 2.619/m² · 97m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 654
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.721/m² · 86m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 244.800
R$ 3.138/m² · 78m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 402
Ipiranga
Comercial
R$ 500.000
R$ 6.173/m² · 81m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 602
Ipiranga
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.351/m² · 97m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 624
Sacomã
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.929/m² · 70m² constr.
01/03/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Alencar Araripe
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Perguntas frequentes sobre Rua Alencar Araripe
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alencar Araripe?
O valor mediano de transação em Rua Alencar Araripe nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alencar Araripe?
Rua Alencar Araripe acumula 1.133 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alencar Araripe?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 305.000) com os últimos 12 meses (R$ 290.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alencar Araripe?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.047), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (16), Permuta por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Rua Alencar Araripe?
A Rua Alencar Araripe fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alencar Araripe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alencar Araripe são: Apartamento (951), Outros (76), Casa (74). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alencar Araripe?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alencar Araripe: 35% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 379 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.