Rua Alencar Araripe, 1145
São Paulo · Ipiranga · Rua Alencar Araripe · 257 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
18
Unidades (IPTU)
212
Área construída
78–89 m²
Metrô mais próximo
None (1335m)
Escola mais próxima
DEMOSTHENES MARQUES PROFESSOR (198m)
Parque mais próximo
ANHAMBAI (302m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Alencar Araripe, 1145
Transações registradas em Rua Alencar Araripe, 1145
Transações (257)
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.038/m² · 78m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 244.800
R$ 3.138/m² · 78m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.231/m² · 78m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.782/m² · 78m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 151.914
R$ 1.948/m² · 78m² constr.
25/10/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.397/m² · 78m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.974/m² · 78m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.782/m² · 78m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.923/m² · 78m² constr.
12/06/2025
Permuta por escritura pública
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.167/m² · 78m² constr.
12/05/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Sacomã
Apartamento
R$ 341.000
R$ 4.372/m² · 78m² constr.
18/03/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.910/m² · 78m² constr.
19/02/2025
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.167/m² · 78m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Alencar Araripe, 1145
Ipiranga
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.423/m² · 78m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alencar Araripe
Resumo rápido
O edifício na Rua Alencar Araripe, 1145, no bairro Ipiranga registrou 257 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (11 transações), ou R$ 3.782/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Alencar Araripe, 1145
Construído em 2008, possui 18 andares. As unidades variam de 78 a 89 m² de área construída (mediana: 78 m²).
Entorno do edifício na Rua Alencar Araripe, 1145
O edifício fica a 1335m do metrô mais próximo, 198m da escola mais próxima, 302m do parque mais próximo, 741m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alencar Araripe, 1145
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.782/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 257 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (237), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1335 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.