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M2Certo™

Rua Alexandre Levi, 85

São Paulo · Cambuci · Rua Alexandre Levi · 120 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
17
Unidades (IPTU)
386
Área construída
70–259 m²
Metrô mais próximo
None (1003m)
Escola mais próxima
ANTONIO FIRMINO DE PROENCA PROF (562m)
Parque mais próximo
ALVARO CARDOZO DE MOURA (210m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Alexandre Levi, 85

Transações registradas em Rua Alexandre Levi, 85

Transações (120)

Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.890/m² · 73m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.500/m² · 96m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.911/m² · 123m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.438/m² · 73m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.111/m² · 90m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 2.901
R$ 29/m² · 99m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.960/m² · 99m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 521.222
R$ 4.238/m² · 123m² constr.
30/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.833/m² · 90m² constr.
01/06/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.573/m² · 103m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.929/m² · 70m² constr.
14/05/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 375.609
R$ 4.173/m² · 90m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.357/m² · 70m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 252.990
R$ 3.466/m² · 73m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 383.986
R$ 5.486/m² · 70m² constr.
25/03/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.767/m² · 103m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 575.000
R$ 6.928/m² · 83m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.222/m² · 90m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 747
R$ 11/m² · 70m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 466.000
R$ 6.657/m² · 70m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.143/m² · 70m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.667/m² · 123m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 545.000
R$ 6.056/m² · 90m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.111/m² · 90m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Levi, 85
Cambuci
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.278/m² · 90m² constr.
27/09/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Alexandre Levi, 85

Últimos 12 meses
R$ 470.000
12 tx
Valor por m²
R$ 5.960/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 430.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.890/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alexandre Levi, 85

Volume de transações em Rua Alexandre Levi, 85

20

Média de 20.0 transações/ano (120 total)

Tipos de transação em Rua Alexandre Levi, 85

Tipo de imóvel em Rua Alexandre Levi, 85

Apartamento
115
Comercial
5

Outros edifícios na Rua Alexandre Levi

Nº 150
371 transações
Nº 100
353 transações
Nº 202
349 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alexandre Levi, 85, no bairro Cambuci registrou 120 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000 (12 transações), ou R$ 5.960/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Levi, 85

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.960/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1003 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.