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Rua Alfredo Pujol, 451

São Paulo · Santana · Rua Alfredo Pujol · 152 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
22
Unidades (IPTU)
153
Área construída
52–240 m²
Metrô mais próximo
None (600m)
Escola mais próxima
FRONTINO GUIMARAES (500m)
Parque mais próximo
MOREIRA DE BARROS (411m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Alfredo Pujol, 451

Transações registradas em Rua Alfredo Pujol, 451

Transações (152)

Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 306.379
R$ 4.642/m² · 66m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 265.302
R$ 4.020/m² · 66m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 562.100
R$ 5.980/m² · 94m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 685.000
R$ 8.155/m² · 84m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 259.128
R$ 3.926/m² · 66m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.095/m² · 84m² constr.
27/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 237.578
R$ 4.400/m² · 54m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 263.200
R$ 3.988/m² · 66m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.929/m² · 84m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 434.800
R$ 5.176/m² · 84m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.774/m² · 159m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.830/m² · 94m² constr.
29/10/2025 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.702/m² · 84m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.470/m² · 66m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.000/m² · 76m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 327.650
R$ 5.120/m² · 64m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 302.720
R$ 3.561/m² · 85m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 344.042
R$ 4.196/m² · 82m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 387.600
R$ 4.123/m² · 94m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.545/m² · 66m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.706/m² · 85m² constr.
04/06/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 203.318
R$ 3.910/m² · 52m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Pujol, 451
Santana
Apartamento
R$ 11.788
R$ 184/m² · 64m² constr.
14/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Alfredo Pujol, 451

Últimos 12 meses
R$ 330.000
13 tx
Valor por m²
R$ 4.630/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 265.302
8 tx
Valor por m²
R$ 4.630/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alfredo Pujol, 451

Volume de transações em Rua Alfredo Pujol, 451

25

Média de 25.3 transações/ano (152 total)

Tipos de transação em Rua Alfredo Pujol, 451

Tipo de imóvel em Rua Alfredo Pujol, 451

Apartamento
150
Terreno
2

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Nº 1325
72 transações
Nº 403
71 transações
Nº 266
65 transações
Nº 1122
64 transações
Nº 930
63 transações
Nº 432
63 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alfredo Pujol, 451, no bairro Santana registrou 152 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (13 transações), ou R$ 4.630/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Alfredo Pujol, 451

Construído em 2020, possui 22 andares. As unidades variam de 52 a 240 m² de área construída (mediana: 77 m²).

Entorno do edifício na Rua Alfredo Pujol, 451

O edifício fica a 600m do metrô mais próximo, 500m da escola mais próxima, 411m do parque mais próximo, 1517m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alfredo Pujol, 451

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.630/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 152 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (136), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 600 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.