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M2Certo™

Rua Almeida Merces, 264

São Paulo · Tremembé · Rua Almeida Merces · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
2
Unidades (IPTU)
6
Área construída
84–104 m²
Escola mais próxima
ARNALDO BARRETO (332m)
Parque mais próximo
MARIQUINHA SCIASCIA (285m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Almeida Merces, 264

Transações registradas em Rua Almeida Merces, 264

Transações (5)

Valores medianos em Rua Almeida Merces, 264

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Almeida Merces, 264

Volume de transações em Rua Almeida Merces, 264

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Almeida Merces, 264

Tipo de imóvel em Rua Almeida Merces, 264

Casa
5

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Nº 120
112 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Almeida Merces, 264, no bairro Tremembé registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Almeida Merces, 264

Construído em 1973, possui 2 andares. As unidades variam de 84 a 104 m² de área construída (mediana: 94 m²).

Entorno do edifício na Rua Almeida Merces, 264

O edifício fica a 332m da escola mais próxima, 285m do parque mais próximo, 1206m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Almeida Merces, 264

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.