Rua Aluisio Azevedo, 345

Movimento em Rua Aluisio Azevedo, 345

O edifício na Rua Aluisio Azevedo, 345, no bairro Santana, registrou 96 transações imobiliárias de abr/2013 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 6,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 14 registros.

Valores registrados em Rua Aluisio Azevedo, 345

De abr/2013 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 37% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 85 de 86 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 96 registros do endereço, 86 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Aluisio Azevedo, 345

O cadastro do IPTU informa construção em 2011; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 171 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 110 m².

O edifício fica a 1537m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.