Rua Alvaro de Carvalho, 118
São Paulo · Centro · Rua Alvaro de Carvalho · 61 transações
O edifício na Rua Alvaro de Carvalho, 118, no bairro Centro registrou 61 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1962, possui 14 andares. As unidades variam de 36 a 80 m² de área construída (mediana: 40 m²). O edifício fica a 228m do metrô mais próximo, 306m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 243m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 14.083 (11 transações), ou R$ 361/m². Isso representa 96% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1962
Andares
14
Unidades (IPTU)
82
Área construída
36–80 m²
Metrô mais próximo
Celeste (228m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (306m)
Parque mais próximo
EMILIO MIGUEL ABELLA (143m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alvaro de Carvalho, 118
Transações registradas em Rua Alvaro de Carvalho, 118
Transações (61)
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 14.083
R$ 361/m² · 39m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 14.083
R$ 335/m² · 42m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 14.083
R$ 361/m² · 39m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 14.083
R$ 335/m² · 42m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 14.083
R$ 361/m² · 39m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 14.083
R$ 335/m² · 42m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 110.000
R$ 2.821/m² · 39m²
25/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 230.000
R$ 3.026/m² · 76m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
República
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
República
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Consolação
R$ 170.000
R$ 4.250/m² · 40m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 206.000
R$ 5.282/m² · 39m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m²
29/09/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 100.000
R$ 2.564/m² · 39m²
23/08/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 100.000
R$ 2.381/m² · 42m²
23/08/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 159.000
R$ 3.786/m² · 42m²
17/04/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Consolação
R$ 307.390
R$ 3.842/m² · 80m²
23/02/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Consolação
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m²
23/02/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 145.000
R$ 3.718/m² · 39m²
14/12/2022
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 275.000
R$ 6.875/m² · 40m²
30/09/2022
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 190.000
R$ 4.872/m² · 39m²
17/06/2021
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 20.000
R$ 556/m² · 36m²
19/11/2020
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 118
Centro
R$ 203.000
R$ 2.671/m² · 76m²
20/08/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro de Carvalho, 118
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 14.083, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 361/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 61 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7), Realização ou integralização de capital (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1962.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 228 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.