Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260

Movimento em Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260

O edifício na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260, no bairro Vila Matilde, registrou 73 transações imobiliárias de nov/2018 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 9,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 20 registros.

Valores registrados em Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.882, com base em 17 transações imobiliárias que informam a área. De nov/2018 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Matilde. Base da comparação: 65 de 65 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 73 registros do endereço, 65 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260

O cadastro do IPTU informa construção em 2017; entre os 505 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 106 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.