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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Americo Vespucci, 390

São Paulo · Vila Prudente · Rua Americo Vespucci · 9 transações

O edifício na Rua Americo Vespucci, 390, no bairro Vila Prudente registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 2 andares. A área construída é de 63 m². O edifício fica a 669m do metrô mais próximo, 482m da escola mais próxima, 468m do parque mais próximo, 534m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
2
Unidades (IPTU)
6
Área construída
63–64 m²
Metrô mais próximo
Verde (669m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DO PARAGUAY (482m)
Parque mais próximo
CACANJE (468m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Americo Vespucci, 390

Transações registradas em Rua Americo Vespucci, 390

Transações (9)

Volume de transações em Rua Americo Vespucci, 390

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Americo Vespucci, 390

Tipo de imóvel em Rua Americo Vespucci, 390

Casa
9

Valores medianos em Rua Americo Vespucci, 390

Últimos 12 meses
R$ 277.170
2 tx
Valor por m²
R$ 4.331/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 235.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.672/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Americo Vespucci, 390

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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Vespucci, 390

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 669 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.